「不動産業界に適したシステム開発を検討しているものの、どこに依頼すればよいのかわからない」「現場の業務効率を高めたいが、既存の管理システムが古く、対応しきれない」…。こうした悩みを抱える企業は多いのではないでしょうか。

不動産取引においては、物件情報や契約管理、顧客データなど、扱う情報量が膨大であり、その運用効率がビジネスの成果を大きく左右します。そこで注目されるのが、最新のテクノロジーやクラウドサービスを活用したシステム開発です。

しかし、開発会社によって得意分野やサポート体制が異なるため、失敗しない選択をするには、業界知識と開発経験の豊富なパートナーを見極める必要があります。

本記事では、不動産業界のシステム開発とは何か、管理システム導入の重要性、具体的なオススメ開発会社11社の比較、開発会社選びのポイント、そして開発後の運用サポートが充実している株式会社hunnyの強みなどを解説します。

 

不動産業界のシステム開発とは

不動産業界のシステム開発とは、物件管理や顧客データの一元化、契約書類の電子化、営業支援など、さまざまな業務をIT化・効率化するために設計・構築をおこなうことを指します。

物件情報や契約情報をデジタルで管理するだけでなく、顧客とのやり取り（メール・電話）を記録・分析して営業活動を最適化したり、クラウドサービスと連動させて外出先からもデータにアクセスしたりしやすくするなど、多彩な機能を組み込めるのが特徴です。

ここでは、なぜ不動産業界でシステム開発が注目を集めているのか、その背景や導入メリットを知るうえで重要なポイントを解説していきます。まずは、不動産管理システムがなぜ業務効率化に直結するのかを見ていきましょう。

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不動産業界における管理システムの重要性

不動産業界では、物件情報・契約書類・顧客データなど、扱う情報量が膨大です。これらを紙やExcelで管理していると、検索や更新に手間がかかり、情報の重複やミスが発生しやすくなります。

システム化によってデータを一元管理すれば、業務効率を大幅に向上させられるだけでなく、顧客対応の品質向上や、抜け漏れのない契約手続きを実現しやすくなるのです。

ここでは、なぜ不動産管理システムが企業の競争力強化に寄与するのか、主要なポイントを解説します。データの可視化やリアルタイムな情報共有の重要性に注目しながら読み進めてみてください。

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不動産業界のシステム開発にオススメの会社11選

不動産業界のシステム開発会社には、物件管理システムや顧客管理システム（CRM）、会計ソフトとの連携など、さまざまなソリューションを提供するところがあります。各社の得意分野や導入事例を把握し、自社にフィットするパートナーを選ぶことが成功の鍵です。

以下では、特にオススメの11社をピックアップし、特徴や強みを簡潔に紹介します。

以下の企業は、不動産業務に深い知見をもち、開発実績や運用サポートが充実しているところばかりです。開発規模や予算、必要な機能を考慮しながら、自社との相性を見極めてください。

株式会社hunny

株式会社hunnyは、不動産業界に特化したマーケティング・システム開発の実績をもち、顧客管理や物件情報管理、営業支援ツールの開発などをワンストップで提供できる企業です。

要件定義の段階からクライアント企業と密にコミュニケーションを取り、最小限のカスタマイズで最大の効果を発揮するシステム設計を重視しています。

さらに、納品後の運用サポートやアフターフォローにも力を入れており、突然のトラブルや機能追加にも柔軟に対応します。

SNS広告運用やLP制作など、集客支援と連動したシステム活用の提案もおこなっており、収益を見据えたトータルサポートを受けたい企業にとって頼もしい存在です。

参考：株式会社hunny

 

株式会社リック

株式会社リックは、クラウド型の不動産管理システムをはじめとした業務ソフトの開発・販売を手掛ける老舗企業です。特に賃貸管理や契約管理など、不動産業務における日常の事務作業を効率化する機能が豊富にそろっているのが強みです。

システム導入支援だけでなく、導入後の操作研修やマニュアル提供、バージョンアップ対応など、運用面のサポートが充実している点も評価ポイントになっています。長年の開発経験にもとづく安定感のある製品が魅力といえます。

参考：株式会社リック

 

シティスタイル株式会社

シティスタイル株式会社は、不動産仲介や売買、賃貸管理に特化した業務システムの開発をおこなう企業です。

物件検索サイトとの連携や顧客管理、電子契約書機能などを一括管理できるプラットフォームを提供し、現場スタッフの業務負担を大きく軽減する仕組みを備えています。

さらに、分析ツールを活用して物件や顧客の動向を可視化し、最適な営業施策を打ち出すサポートも実施しています。運用開始後のアップデートや追加開発にも対応しており、細かな要望を反映しやすい点が魅力です。

参考：シティスタイル株式会社

 

メディアマックスジャパン株式会社

メディアマックスジャパン株式会社は、Webサイト制作やデジタルマーケティングを幅広くカバーする企業で、不動産業界向けシステムの開発経験も豊富です。

物件管理システムから契約管理、顧客対応履歴の一元化などをクラウド上で実現し、外出先からでもアクセスしやすい利便性を提供しています。

デザイン性の高いUIが特徴で、スタッフが直感的に操作できる点も好評です。HPやLP制作のノウハウもあるため、集客面との連携を考慮する企業に適しています。

参考：メディアマックスジャパン株式会社

 

株式会社YOKU

株式会社YOKUは、ベンチャー企業や中小企業を中心に、要件定義から開発・運用までをフレキシブルにサポートするシステム開発会社です。

軽量かつ高機能なWebアプリケーションの構築を得意としており、サーバーレスやクラウドサービスの活用を積極的におこなうことでコスト最適化を狙えます。

不動産業務ならではの契約更新や家賃管理など、細かなニーズにも対応しやすいアジャイル開発を採用し、短期間でのプロトタイプ提供が可能です。スピード感を重視する企業にオススメです。

参考：株式会社YOKU

 

株式会社イー・ビジョン

株式会社イー・ビジョンは、業務システムやECサイトなど多彩なWebソリューションを展開する企業です。

不動産管理システムの開発にも実績があり、公開物件情報と非公開データを連携し、スタッフの業務効率を高めながら、顧客への迅速な提案をサポートする仕組みを構築しています。

自社運営のサーバー環境やセキュリティ面を強化しているため、データの安全性も高いと評価されています。コーポレートサイトや予約管理システムなど、関連システムとの連携が必要な場合にも対応がスムーズです。

参考：DataBee株式会社

 

SCSK株式会社

SCSK株式会社は、大規模システム開発や基幹系システムの導入支援で知られる大手ITソリューション企業です。

不動産業界向けにも、物件管理・営業支援・会計連動など大規模なシステム開発の実績があり、安定性と拡張性を重視した設計が強みです。

クラウドソリューションやビッグデータ分析を組み合わせることで、経営判断に活かせる高レベルのレポーティング機能を提供しています。大手不動産会社や複数拠点を展開する企業にとって、頼もしいパートナーといえます。

参考：SCSK株式会社

 

株式会社フレスコ

株式会社フレスコは、Web系システム開発を中心に、ECサイト構築やスマホアプリ開発など幅広い分野で活躍している企業です。独自のフレームワークを使った開発手法により、要望に合わせて柔軟にカスタマイズ可能な点が魅力です。

不動産業務では、物件管理や顧客管理に加え、サイト制作やデザイン面でもこだわりを発揮し、ユーザーフレンドリーなUIを実現しています。定期的なバージョンアップやエンハンスにも対応し、長期利用を前提とした安心感があります。

参考：株式会社フレスコ

 

株式会社ネッツ

株式会社ネッツは、企業向け業務システムの開発を多数手掛けており、不動産分野でも契約・管理システムの開発に豊富なノウハウをもっています。

社内に経験豊富なエンジニアが在籍し、要件定義でヒアリングした内容を的確にシステム設計へ落とし込む体制が整っているのが特徴です。

クラウド型やオンプレミス型など、運用形態に応じた技術選定をおこない、セキュリティ面にも配慮することで企業規模を問わず導入しやすいアーキテクチャを提供しています。

参考：株式会社ネッツ

 

株式会社アイクリエイターズ

株式会社アイクリエイターズは、Webサイト制作やシステム開発、アプリ開発まで幅広く展開し、特に不動産検索サイトや物件情報管理システムの構築を数多く手掛けている企業です。

API連携や外部サービスの統合にも精通しており、たとえばポータルサイトへの自動連携やSNSでの情報発信など、集客施策と絡めた拡張が容易に実現できます。

デザインやUIのカスタマイズも柔軟に対応しており、中小規模の不動産会社であってもハイレベルなWebサービス導入が可能です。

参考：株式会社アイクリエイターズ

 

株式会社グリーンウェイズ

株式会社グリーンウェイズは、不動産テック領域に注力するIT企業で、賃貸・売買・管理を含む総合的なシステム開発をおこなっています。

AIや機械学習を活用した価格査定システムや自動応答チャットボットなど、先端技術を取り入れた開発実績が豊富です。

大企業だけでなく、スタートアップや中小企業向けにもスケーラブルなソリューションを提案し、予算・期間に合わせて最適な開発プランをカスタマイズしてくれる点が評判です。

参考：株式会社グリーンウェイズ

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不動産業界のシステム開発会社選びの5つのポイント

不動産業向けシステムの開発会社を選ぶ際には、単に費用や実績だけでなく、どのような業務をシステム化したいのか、将来的な拡張性はどうかなど、多角的な検討が必要です。

ここでは、開発会社を選ぶときに押さえておきたい5つのポイントを解説します。会社選びに失敗するリスクを減らし、長期的に安心して使い続けられるシステムを構築するための指針として活用してください。

具体的にどのような基準で開発会社を比較すればよいのか、下記5つの視点から見ていきます。目的や予算に合ったパートナーを見極めるうえで、ぜひ参考にしてください。

 

開発したいシステムと似たような実績はあるか

システム開発会社を選ぶ際、まずは自社が求める機能や規模に近い実績があるかどうかを確認しましょう。賃貸管理や顧客管理など、不動産業務ならではの複雑な要件に対応した経験がある開発会社であれば、開発スピードや完成度も高くなる可能性が大きいです。

ホームページや事例集をチェックし、同じ業種・同じ業態のシステムを作ったことがあるかを調べると、必要なノウハウをもっているか把握しやすいでしょう。

 

情報セキュリティの管理は十分か

不動産業界では、顧客情報や契約情報など、機密度の高いデータを扱うため、セキュリティ対策が非常に重要です。

開発会社がSSL／TLSの実装やサーバー・ネットワークの防御、データ暗号化などをどの程度考慮しているか、運用開始後の定期的なセキュリティチェック体制をもっているかを確認しましょう。

サイバー攻撃や情報漏洩のリスクは年々高まっており、開発段階から厳重な管理体制を敷いている開発会社を選ぶことでトラブルを未然に防ぐことができます。

 

適切な費用で依頼できるか

システム開発には、大きく分けて初期開発費と運用コストがかかります。開発会社の費用見積もりを取り寄せる際には、追加機能を要望したときの価格変動や、保守・サポート料金なども明確にしてもらうことが大切です。

安価すぎるプランに飛びつくと、開発スキルやサポート体制が不足していて結局高くつくリスクもあるため、コストだけでなく品質や運用のしやすさを総合的に判断しましょう。

複数社から見積もりを比較する際、機能面や納期も含めてバランスを見極めることが重要です。

 

担当者の提案力・コミュニケーション力は十分か

システム開発は、要件定義から納品まで数ヶ月以上にわたるプロジェクトになることが一般的です。コミュニケーションがスムーズで、こちらの要望を的確に汲み取り、さらに専門家としての視点で改善提案をおこなってくれるパートナーを選ぶと安心です。

打ち合わせの段階で担当者の対応や提案力を見極め、ユーザーフレンドリーな仕様をいかに実現できるか確認しましょう。プロジェクト管理ツールや定例ミーティングなど、連絡手段・頻度が明確になっている企業だと進行トラブルを防ぎやすいです。

 

運用・サポート体制が充実しているか

システムは導入後の運用で問題が発生したり、追加のカスタマイズが必要になったりするのが普通です。長期的に利用していくためには、トラブル対応やバージョンアップ、操作サポートなどをどの程度フォローしてくれるかが大きな判断材料となります。

24時間対応のヘルプデスクや、月次レポートで稼働状況をチェックするサービスなど、企業ごとにサポートメニューはさまざまです。自社の運用体制を考慮しつつ、どこまでサポートを受けたいかを明確にしてから開発会社を選ぶとよいでしょう。

運用・サポートの体制を具体的に知るには、株式会社hunnyが無料提供するレポートも参考になります。

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株式会社hunnyのシステム開発なら制作後のメンテナンスやアフターサポートが充実

株式会社hunnyでは、不動産業務の要件に即したシステム開発だけでなく、納品後のメンテナンスやアフターサポート体制を強化し、企業が日常的にシステムを安心して使い続けられるようフォローしています。要件定義の段階からクライアント企業の現場担当者と密に連携し、導入後の運用フローを見据えた設計をおこなうため、データ入力や検索操作が直感的に行いやすいUIを提供しています。

さらに、トラブル対応や追加機能要望にも迅速に対応し、長期的な改修・拡張を通じてビジネス拡大を支援しているのが強みです。SNSや広告運用など、集客戦略と連動したシステム活用にも対応し、ただのシステム導入にとどまらない総合サポートを受けられます。

株式会社hunnyがまとめた無料レポートで、他社がどのようにシステム開発・運用を行っているか、その事例を確認してみてください。

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まとめ

不動産業界のシステム開発は、物件管理や顧客データ、契約業務など多岐にわたるプロセスを効率化し、売上拡大や顧客満足度向上に直結する重要な取り組みです。開発会社を選ぶ際は、類似実績やセキュリティ対策、サポート体制などを多角的に検討するのが成功の鍵となります。

さらに、株式会社hunnyのように、導入後のメンテナンスやアフターサポート、集客面の施策連携まで包括的にサポートしてくれるパートナーを選べば、長期的な成果創出が期待できるでしょう。

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